Willy Naessens verhuurt sneller door te voldoen aan ESG-eisen van Brussels Airport Company

ESG-eisen van een huurder vertalen naar werkbaar vastgoed 

Willy Naessens Group is een Belgische bouw- en vastgoedgroep met een sterke focus op industrieel, logistiek en commercieel vastgoed. Bij twee gebouwen van Willy Naessens trad Brussels Airport Company (BAC) op als huurder, met duidelijke duurzaamheidsverwachtingen vanuit haar ESG-beleid. BAC stelde BREEAM expliciet als voorwaarde om gebouwen sneller en consistenter te kunnen selecteren binnen haar huurstrategie. Voor Willy Naessens Group betekende dit een herkenbare uitdaging: hoe speel je als eigenaar correct in op externe ESG-eisen van een huurder, zonder te verdwalen in complexe normen, extra administratie of onnodige kosten? Tegelijk moest de investering ook op langere termijn waarde blijven creëren voor het vastgoed zelf. 

BREEAM doelgericht inzetten voor verhuurbaarheid 

Samen met Encon koos Willy Naessens voor een pragmatische en kostenbewuste BREEAM-aanpak. We vertrokken vanuit profitable sustainability en bepaalden via een gerichte pre-assessment welk ambitieniveau realistisch en strategisch zinvol was voor beide assets. In plaats van alle mogelijke credits na te streven, maakten we per maatregel een duidelijke kosten-batenafweging en werkten we een gerichte roadmap uit. Encon nam het volledige traject op zich: van het structureren van de work scope en bewijslast tot de begeleiding richting certificatie, zodat het proces overzichtelijk, voorspelbaar en beheersbaar bleef. 

Sneller verhuurd, met zekerheid voor eigenaar en huurder

Dankzij deze aanpak voldeden beide gebouwen aantoonbaar aan de ESG-vereisten van Brussels Airport Company. BREEAM fungeerde als objectief en geloofwaardig bewijs, waardoor het verhuurproces werd versneld en de gebouwen sterker in de markt werden gezet. Voor Willy Naessens resulteerde dit in toekomstbestendige assets met een duidelijk duurzaamheidsprofiel, gerealiseerd zonder onnodige meerkosten en met minimale interne belasting.