Net zero assets

Net Zero Assets zijn gebouwen of vastgoedportefeuilles met netto nul CO₂-uitstoot, ontworpen om te voldoen aan klimaatdoelstellingen zoals 1,5 °C. Voor bedrijven betekent dit minder energieverbruik, lagere risico’s bij regelgeving, kostenbesparing en behoud van vastgoedwaarde.

Knelpunten in de transitie naar duurzaam vastgoed

Om gebouwen en vastgoedportefeuilles Net Zero te maken, moeten bedrijven strategisch investeren in energie-efficiëntie, elektrificatie, hernieuwbare energie, warmte- en koudeopslag, procesoptimalisatie en circulaire materialen. Dit vereist vaak zowel technische upgrades als organisatorische aanpassingen, van het verbeteren van installaties tot het integreren van slimme monitoring en datacollectie.

Vandaag staan veel bedrijven voor uitdagingen:

Onzekerheid over prioriteiten: welke gebouwen en maatregelen eerst aanpakken?
Versnipperde en onvolledige data over energieverbruik en CO₂-uitstoot.
Kosten en rendement: wat levert een investering echt op, en binnen welke termijn?
Wet- en regelgeving: toenemende druk van overheden, financiers en duurzaamheidsnormen.
Stakeholderdraagvlak: interne teams en externe partners overtuigen van urgentie en haalbaarheid.

Om deze uitdagingen gestructureerd aan te pakken, is inzicht in de huidige prestaties en mogelijkheden cruciaal.

De impact van duurzaam vastgoedbeleid

Strategische prioriteiten voor duurzaamheid helder vaststellen
Financiële risico’s beperken door toekomstige regelgeving vooraf te adresseren
Transparant communiceren over voortgang richting klimaatdoelstellingen
Waarde behouden van vastgoed op lange termijn

Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM)

De Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) helpt vastgoedbedrijven inzicht te krijgen in de CO₂-uitstoot van hun gebouwen en in de stappen die nodig zijn om te voldoen aan de 1,5 °C-doelstelling. CRREM biedt wetenschappelijk onderbouwde benchmarks voor alle belangrijke vastgoedtypes in meer dan 40 landen, waardoor eigenaren, ontwikkelaars en investeerders de energie- en koolstofprestaties van hun gebouwen beter kunnen begrijpen en verbeteren.

Van nulmeting tot concrete roadmap

Bij Encon werken we toe naar haalbare acties met een gefaseerde, pragmatische aanpak:

Nulmeting en analyse: we starten met een nulmeting van energieverbruik en CO₂-uitstoot (scope 1 & 2) en koppelen dit aan een technische screening via een plaatsbezoek. Dit levert een CO₂-voetafdruk en een eerste inschatting van het reductiepotentieel van het gebouw.
Doelstellingen formuleren: samen met stakeholders bepalen we scenario’s en formuleren we realistische, haalbare doelstellingen voor korte, middellange en lange termijn. Hierbij houden we rekening met rendabiliteit en investeringskosten, terugverdientijd, complexiteit en doorlooptijd
Roadmap naar uitvoering: de brug tussen strategie en concrete actie. We vertalen doelstellingen naar een gefaseerd actieplan dat rekening houdt met: technisch potentieel en haalbaarheid; business case en rendement; planning, vergunningen en subsidies & regelgeving en rapportageverplichtingen.

Waarom een net zero traject met Encon?

Een net zero traject voor je assets in samenwerking met Encon biedt een duidelijke meerwaarde door de combinatie van technische expertise, praktijkervaring en strategische begeleiding. Encon vertaalt duurzaamheidsdoelstellingen naar concrete, uitvoerbare maatregelen die door ervaren ingenieurs worden uitgewerkt. Dankzij onze cross-expertise over verschillende disciplines heen (energie, gebouwtechniek, renovatie en optimalisatie) worden oplossingen niet alleen theoretisch correct, maar ook praktisch en economisch haalbaar. Bovendien bouwt Encon voort op meer dan 24 jaar ervaring en een sterk track record in real estate, waardoor risico’s beter worden ingeschat en vermeden. Dit resulteert in een versneld en onderbouwd pad richting net zero, met meetbare impact op energieverbruik, CO₂-reductie en assetwaarde.

Klanten met een duurzaam verdienmodel:

Ontdek onze impactvolle cases

Een volledige benadering van duurzaamheid. Door duurzaamheid te koppelen aan financiële en technische expertise, signaleren onze experts kansen die het verschil maken. Dat doen we door financieel slimme, impactvolle projecten te creëren – zodat klanten winst realiseren én tegelijk bouwen aan een duurzamere onderneming.

Ontdek onze cases